ДОГОВОР N 4
аренды нежилых помещений
г. Барнаул «28» января 2008 года.
ЧП Дементьева Галина Михайловна (ИНН 2209103672, свидетельство № 20797), именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и «Алтайский центр страхования» ООО «ГСКК» филиал в г. Барнауле, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице директора филиала Дементьева Павла Евгеньевича, действующего на основании Положения о филиале и доверенности № 09 от 16.01.08 г., с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенные по адресу: г. Рубцовск, пр-т. Ленина, 27; общей площадью 15 м², для оказания услуг населению.
1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего договора помещение передается арендатору в течении 10 дней со дня подписания настоящего договора.
1.3 Нежилое помещения принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано и не является предметом судебных разбирательств (необремено никакими правами на него со стороны третьих лиц).
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан: своевременно передать арендатору указанное в п. 1.1 настоящего договора помещение.
Арендатор обязан:
а) Использовать помещение в соответствии с условиями настоящего договора и его назначением;
б) Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, в случае нанесения какого-либо ущерба, произвести ремонт за свой счет;
в) В установленные сроки вносить арендную плату;
г) Производить оплату за уборку помещений и телефон;
д) Освободить помещение после прекращения договора Арендодателю в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат Арендодателя.
е) Арендатор имеет право сдать в субаренду помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Общая сумма арендной платы составляет 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп. в месяц. Размер арендной платы не может быть увеличен Арендодателем в одностороннем порядке.
3.2 Оплата по договору производится безналичным путем по реквизитам, указанным в счет-фактуре ежемесячно до 5-го числа каждого месяца.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует
с 29.января 2008 года до «20» января 2009 года.
5.2 Досрочное расторжение настоящего договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным ГК РФ, с возмещением понесенных убытков в полном объеме, включая упущенную выгоду.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут решаться путем переговоров между сторонами, в случае недостижения согласия в рассмотрении спора будет передано в Арбитражный суд Алтайского края.
7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
7.1 Сумма оплаты может быть пересмотрена в связи с изменением оплаты коммунальных услуг.
7.2 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.3 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, для каждой из сторон.
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
«Арендатор» «Арендодатель»
Алтайский центр страхования филиал ООО «ГСКК» ЧП Дементьева Галина Михайловна
656038 г. Барнаул пр. Комсомольский 75 658204 г. Рубцовск ул. Тихвинская 30-77
Дементьев П.Е. Дементьева Г.М.
м.п.
